Die Substanz der denkmalgeschützten Gebäude war durch den Leerstand teilweise stark beeinträchtigt. Die Feuchtigkeit hatte Fachwerk und Dachstuhl sehr zugesetzt. Zudem waren die Innenräume stark verbaut worden. Daher wurde der tatsächliche Erneuerungsbedarf zum Teil erst deutlich, als wir das Haus nach der Bestandsaufnahme völlig entkernt hatten.

Bei der Aufarbeitung von Fundament, Außenmauern, Fachwerk und Dachstuhl galt die Prämisse: alte Bausubstanz wann immer möglich erhalten, alles andere möglichst originalgetreu ersetzen. Im Vordergrund stand für uns dabei, das äußere historische Erscheinungsbild des Baus wieder zum Vorschein zu bringen.

Auch innen war Bestehendes zu bewahren, wie zum Beispiel der hölzerne Treppenaufgang von 1894. Der musste ebenso wie der frühere Holzvorbau, die  Haustür und einige alte Türen von etlichen Farbschichten befreit werden.

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